ОЧАКВА ЛИ СЕ УВЕЛИЧЕНИЕ НА ЛИХВИТЕ ПО ЖИЛИЩНИ КРЕДИТИ?

Лихвите по ипотечни кредити за покупка на имот, продължават да държат ниски нива, показват данни на БНБ.

Кредитите за покупка на жилище през изминалата година са поевтинели. При жилищните кредити в левове средният лихвен процент спада с 0, 03 пр. п. до 2, 64%, а ГПР по тези кредити – с 0, 04 пр. п. до 2, 90 процента. Средният лихвен процент по другите кредити в левове се увеличава с 0, 31 пр. п. до 3, 42 процента.
Съответно се наблюдава увеличение на новоотпуснатите кредити. При потребителските кредити в лева увеличението е с 3.8% (22.1 млн. лв.) до 596.2 млн. лв., а при предоговорените кредити и кредитите за рефинансиране – с 9% (11 млн. лв.) до 132.6 млн. лв.
При жилищните кредити в левове обемът на новите кредити расте с 12.7% (59.4 млн. лв.) до 526.3 млн. лв., а този на предоговорените и рефинансирани – с 9.7% (12.5 млн. лв.) до 141.9 млн. лв.

Средният лихвен процент по кредитите до 1 млн. евро, договорени в евро, спада с 0, 21 пр. п. до 2, 21%, а по кредитите над 1 млн. евро нараства с 0, 53 пр. п. до 2, 20 процента.

Увеличаващото се търсене на потребителски и особено на жилищни кредити в условията на продължаващо възстановяване на икономическата активност и благоприятни перспективи за пазара на жилища, запазващите се на ниски нива лихвени проценти и облекчаването на кредитните стандарти от страна на банките, според БНБ, ще допринасят за ускоряването на годишния растеж на кредита за домакинства, пише в анализа.

БНБ очаква растежа на кредита за фирмите да следва плавна тенденция към ускоряване под влияние на прогнозираното нарастване на частните инвестиции и на търсенето от фирмите на банков ресурс за инвестиционни цели в условията на запазващи се ниски равнища на лихвените проценти.

В края на трето тримесечие на 2021г., в сегмента на жилищните кредити се отбелязва понижение до 335,9 млн. лв. от 360,2 млн. лв., в сравнение с предходното тримесечие, докато необслужваните потребителски кредити са в размер на 866,6 млн. лв., спрямо 876,2 млн. лв. тримесечие по-рано.

Все повече се увеличава търсенето на кредити за покупка на жилище. Жилищните заеми са 13.513 млрд. лв. в края на септември 2021г. и нарастват на годишна база с 16.2% спрямо 15.8% годишно увеличение през август. Това означава, че докато темпът на нарастване на спестяванията се забавя, то този на тегленето на заеми се увеличава.

Хората изтеглят парите си от банките и ги влагат в нещо друго – например имотите като традиционен актив за българите.

Източник на статията: Интернет