Лихвите по ипотечни кредити за покупка на имот, продължават да държат ниски нива, показват данни на БНБ.
Кредитите за покупка на жилище през изминалата година са поевтинели. При жилищните кредити в левове средният лихвен процент спада с 0, 03 пр. п. до 2, 64%, а ГПР по тези кредити – с 0, 04 пр. п. до 2, 90 процента. Средният лихвен процент по другите кредити в левове се увеличава с 0, 31 пр. п. до 3, 42 процента.
Съответно се наблюдава увеличение на новоотпуснатите кредити. При потребителските кредити в лева увеличението е с 3.8% (22.1 млн. лв.) до 596.2 млн. лв., а при предоговорените кредити и кредитите за рефинансиране – с 9% (11 млн. лв.) до 132.6 млн. лв.
При жилищните кредити в левове обемът на новите кредити расте с 12.7% (59.4 млн. лв.) до 526.3 млн. лв., а този на предоговорените и рефинансирани – с 9.7% (12.5 млн. лв.) до 141.9 млн. лв.
Средният лихвен процент по кредитите до 1 млн. евро, договорени в евро, спада с 0, 21 пр. п. до 2, 21%, а по кредитите над 1 млн. евро нараства с 0, 53 пр. п. до 2, 20 процента.
Увеличаващото се търсене на потребителски и особено на жилищни кредити в условията на продължаващо възстановяване на икономическата активност и благоприятни перспективи за пазара на жилища, запазващите се на ниски нива лихвени проценти и облекчаването на кредитните стандарти от страна на банките, според БНБ, ще допринасят за ускоряването на годишния растеж на кредита за домакинства, пише в анализа.
БНБ очаква растежа на кредита за фирмите да следва плавна тенденция към ускоряване под влияние на прогнозираното нарастване на частните инвестиции и на търсенето от фирмите на банков ресурс за инвестиционни цели в условията на запазващи се ниски равнища на лихвените проценти.
В края на трето тримесечие на 2021г., в сегмента на жилищните кредити се отбелязва понижение до 335,9 млн. лв. от 360,2 млн. лв., в сравнение с предходното тримесечие, докато необслужваните потребителски кредити са в размер на 866,6 млн. лв., спрямо 876,2 млн. лв. тримесечие по-рано.
Все повече се увеличава търсенето на кредити за покупка на жилище. Жилищните заеми са 13.513 млрд. лв. в края на септември 2021г. и нарастват на годишна база с 16.2% спрямо 15.8% годишно увеличение през август. Това означава, че докато темпът на нарастване на спестяванията се забавя, то този на тегленето на заеми се увеличава.
Хората изтеглят парите си от банките и ги влагат в нещо друго – например имотите като традиционен актив за българите.
0 коментара